Λεπτομέρειες Ακινήτου

Επαγγελματικό Επενδυτικό ακίνητο στην Βιομηχανική περιοχή των Άνω Λιοσίων , με συνολικό εμβαδόν 2.143,30 τμ. σε οικόπεδο 1.000τμ. , έτος κατασκευής 2009 , υπέργεια κατασκευή 1.540τμ. και 603τμ. Γκαράζ. Αποτελείται από ισόγειο 603τμ. με 2 wc , Α΄ όροφος 520τμ. με κουζίνα και 2 wc και Β΄ όροφος 416τμ. με κουζίνα και wc. O ιδιοκτήτης έχει νομιμοποιήσει επιπλέον 250τμ. ημιυπαίθριων χώρων.
Κλιματισμός & Θέρμανση , Σύστημα CCTV με εγκατεστημένες κάμερες , υποδομή Internet , δύο είσοδοι με γκαραζόπορτα και ράμπα και διαθέτει ήδη διαμορφωμένα γραφεία. Εύκολη πρόσβαση από Αττική οδό και κοντά σε στάση λεωφορείου.
Μελέτη για εγκατάσταση φωτοβολταικών στην στέγη του κτιρίου.
Το ακίνητο είναι μισθωμένο προς 9.000€ / μήνα (108.000€ ετήσιο).
Επιθυμητή τιμή πώλησης 1.800.000€ (ROI 6%)

Commercial  Investing Property in the industrial area of Ano Liosia, total area 2143.30 sqm., plot 1.000sqm. , constructed in 2009, aboveground construction 1.540 sqm. and garage 603sqm.. It consists of ground floor 603sqm. with 2 wc, first floor 520 sqm. with kitchen and 2 wc and second floor 416sqm. with kitchen and wc. The owner has legitimized additional semi-open spaces 250 sqm.. It provides air condition & heating, CCTV System with installed cameras, infrastructure of Internet, two entrances with garage door and ramp, already designed offices, easy access to Attica Road and bus station, study for photovoltaic installation on the roof of the building.
The property is rented for 9.000€/month (108.000 € yearly).
Setpoint of sale 1.800.000€ (ROI 6%)